8 августа 2024 года подписан Федеральный закон от 08.08.2024 г. № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

 Установлено, что теперь работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме будут проводится только по договору строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

С 1 сентября 2024 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 17 мая 2024 года № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».

Постановлением определен порядок формирования и ведения информационной модели объектов капитального строительства, в том числе состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов в являются обязательными к применению в случаях, установленных постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 № 331 «Об установлении случаев, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства».

При формировании информационной модели должны быть соблюдены следующие условия:

• использование классификатора строительной информации, предусмотренного статьей 576 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой;
• осуществление учета операций по актуализации сведений, документов и материалов, включенных в информационную модель объекта капитального строительства, хронологии внесения изменений (времени и даты совершения операций) с фиксацией содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, осуществивших такие операции;
• определение лиц, ответственных за формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.

Форма электронных документов – XML. До введения в действие Минстроем России схем XML применяются следующие форматы:

a) ODT — для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта);

б) PDF/A — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта), а также для документов с графическим содержанием;

в) ODS — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат;

г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерных цифровых моделей местности;

д) IFC или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей.